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【フィリピン】オルティガス−地下鉄直結タウンシップ 高級コンドミニアム

【フィリピン】オルティガス−地下鉄直結タウンシップ 高級コンドミニアム
この物件の特徴

マニラ市内の大型複合コミュニティ「キャピタルコモンズ」内の新築コンドミニアム

レストランやカフェなどの商業施設、緑豊かな公園など快適な住環境が整っている

地下鉄の駅も徒歩圏内で利便性の高い立地

読書室・プール・子供用プレイルームなどアメニティが充実

基本情報

物件名
【マニラ 】EMPRESS ​| エンプレス
エリア
フィリピン・マニラ
物件価格
(現地通貨)
PHP7,867,002.51
郵便番号
確認中
建築完成年
2026年
物件価格
¥17,000,000
寝室数
1
想定利回り
約6.5%〜

アメニティ

  • キッチン
  • 暖房
  • エアコン
  • 専用のバスルーム
  • ノートパソコン使用に適した仕事スペース
  • プール
  • ベッド

概要

建物タイプ
コンドミニアム
交通
2025年に開通予定のメトロ・マニラサブウェイの「オルティガス・サウス」駅直結(徒歩1分)
建物の階数
56
総戸数
771
入居状況
-
購入時期
即購入可能
民泊運用
占有面積
30㎡~241㎡
管理費
-
修繕積立金
-
駐車場
-
所有形態
お問い合わせください
建物構造
鉄筋コンクリート
物件所在地
Information Center, Capitol Commons, Meralco Ave, Ortigas Center, Pasig, 1600 Metro Manila, フィリピン

フロアプラン

フロアプラン(全体)
フロアプラン内のスタジオタイプ「J〜G」が東南向き、前面を遮る建物がないためオススメ



スタジオA・B・C
投資に適しているのはスタジオタイプ(30㎡〜)

外観写真

■清水建設・JICAの地下鉄直結の複合開発
エンプレスは10ヘクタールの複合用途タウンシップ、「キャピトル・コモンズ」内の高級物件です。キャピトルコモンズには2025年に開通予定のメトロ・マニラサブウェイの「オルティガス・サウス」駅が完成します。駅は50メートルほどの先にあるモールの地下より接続され、徒歩1分の位置になります。この地下鉄は国際空港からビジネスエリアを初めて縦断するマニラで最も期待されている交通機関です。

■デパート、シネコン、大規模スーパーが完成済


内観写真

■高級物件としての「スマートホーム」機能

スマートリビング機能、細かなところまで便利さを追求したデザイン、色彩セラピーや植物を多く取り入れた自然あふれる環境が、ホリスティック・ウェルネスに焦点を当てた次世代のくつろぎあふれる暮らしを提供します。また建設中のメトロマニラ地下鉄オルティガス・サウス駅からニノイ・アキノ国際空港へのアクセスも便利です。

エリア内のコンドミニアムで早期完売をするのは、投資に適したスタジオタイプ。他プロジェクトでは、毎回スタジオタイプから早期完売。本物件はもっとも地下鉄駅に近い立地であるため人気も高く、順調な販売が期待されます。



ディベロッパー情報

オルティガス・ランド(旧名称オルティガス&カンパニー)

90年弱の歴史を持つ、由緒ある企業「オルティガス・ランド(旧名称オルティガス&カンパニー)」は、フィリピン首都マニラの第二のCBD(ビジネス商業地区)の地名である「オルティガス」の土地の大部分を所有することから、不動産開発会社へと進化を遂げてきました。大規模な土地を所有していることからできる、都市開発(タウンシップ)を得意としています。近年では、フィリピン第一位の不動産会社「SMプライム」(モール開発の最大手)および第二位の不動産会社「Ayala land」(住宅開発の最大手)と資本業務提携を行い、商業ゾーン開発を先行させた上で、利便性の高い生活環境の住宅開発を行っています。

お問い合わせ

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